Zakup lokalu usługowego może stanowić atrakcyjną inwestycję, zwłaszcza w porównaniu z długoterminowym najmem. Będąc właścicielem, dysponujemy całkowitą swobodą decyzji co do wnętrza lokalu, unikamy niespodziewanych zmian i rozpościerają się przed nami pozytywne perspektywy finansowe. Sprawdź, jakie są dokładnie powody, dla których takie podejście może być bardziej opłacalne.
Własność, kontrola i swoboda
Kupując lokal usługowy, stajesz się jego właścicielem, co daje ci pełną kontrolę nad nieruchomością. Nie musisz martwić się o zmiany warunków najmu ani o ewentualne wypowiedzenia umowy najmu ze strony właściciela. Własność nieruchomości pozwala uniknąć tego rodzaju niepewności i jednocześnie kontrolować koszty. Oznacza to też, że masz elastyczność w kształtowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Możesz przeprowadzić remonty, rozbudowę lub zmiany w lokalu w zależności od potrzeb dzierżawcy lub własnych planów. Niesztampowo i stylowo zaaranżowany lokal może stać się niepowtarzalną wizytówką biznesu. Zwiększy to atrakcyjność nieruchomości i przyciągnie kolejnych dzierżawców.
Wzrost wartości dzięki lokalizacji
Lokal usługowy, znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji, w okolicy z perspektywami rozwoju, ma dużą szansę na reprezentowanie coraz większej wartości na rynku wtórnym. Dla inwestora oznacza to możliwość osiągnięcia zysków przy ewentualnej sprzedaży nieruchomości w przyszłości.
Przykładem dogodnej i rozwojowej lokalizacji jest inwestycja w okolicach galerii handlowej Magnolia. Lokale użytkowe Pixel House, umiejscowione w nowoczesnym, 9-piętrowym budynku mieszkalnym przy rozwijającej się ulicy Legnickiej, wyróżniają się dużą liczbą dźwiękoszczelnych okien, które zapewniają naturalne doświetlenie i ciszę, stając się przykładem atrakcyjnej i perspektywicznej lokalizacji dla inwestorów i przedsiębiorców.
Inwestycja Pixel House charakteryzuje się unikalną architekturą, jest swego rodzaju wizytówką okolicy, a dodatkowo jest świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami miasta. Lokatorzy tych atrakcyjnych i licznych mieszkaniach niewątpliwie stanowią dużą liczbę potencjalnych klientów dla punktów usługowych, zlokalizowanych na parterze. Istotny dla właścicieli lokali komercyjnych jest też fakt, że przewidziano wiele miejsc parkingowych i postojowych dla rowerów.
Finansowo na plus
Jeśli inwestor postanowi wynajmować lokal usługowy, a ten jest odpowiednio umiejscowiony i atrakcyjny dla dzierżawców, może to generować stały i satysfakcjonujący dochód z wynajmu. Ten przypływ gotówki można przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego na zakup lokalu i bieżące pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości. Stanowić też on będzie realny zarobek dla właściciela. Jeśli mówimy już o aspektach finansowych, to nie sposób pominąć informacji, że w niektórych przypadkach zakup nieruchomości komercyjnej może skutkować uzyskaniem ulg podatkowych lub odliczeń od podatku. Może to stanowić dodatkową korzyść finansową dla inwestora.
Podsumowując
Jak widać, zakup lokalu usługowego może być bardziej opłacalny niż długoterminowy najem. Jednak decyzja o zakupie nieruchomości wymaga dokładnej analizy, uwzględniającej indywidualne cele i możliwości finansowe inwestora oraz badanie rynku nieruchomości komercyjnych w danej lokalizacji. Przed podjęciem tak ważnej decyzji zawsze warto skonsultować się z ekspertem ds. nieruchomości lub doradcą finansowym.
Warto zaznaczyć, że wspomniana wcześniej inwestycja Pixel House jest dziełem doświadczonego wrocławskiego dewelopera – WPBM Mój Dom S.A. Firma ta jest znana z realizacji inwestycji, które nie tylko charakteryzują się nowoczesnością i wysoką jakością wykonania, ale także są odpowiedzią na rzeczywiste potrzeby mieszkańców i inwestorów. Wrocław, jako dynamicznie rozwijające się miasto, stanowi idealne tło dla takich przedsięwzięć, przyciągając uwagę osób szukających stabilności i perspektywicznych miejsc do życia oraz prowadzenia biznesu.
Sprawdzenie aktualnej oferty WPBM Mój Dom S.A. może okazać się strzałem w dziesiątkę dla wszystkich, którzy poszukują nie tylko lokalu mieszkalnego, ale również atrakcyjnych przestrzeni do rozwoju swojej działalności komercyjnej. Wartości, jakie firma wnosi w swoje projekty, takie jak nowoczesność, funkcjonalność i dbałość o każdy, nawet najmniejszy detal, przekładają się na zadowolenie i komfort wszystkich, którzy zdecydują się na zakup nieruchomości dewelopera. Wiedza ekspercka, wieloletnie doświadczenie oraz orientacja na potrzeby klienta sprawiają, że inwestycje realizowane przez WPBM Mój Dom S.A. cieszą się uznaniem i zaufaniem na rynku nieruchomości.